Jatiúca · Maceió · Alagoas
Última unidade disponível neste andar

Onde o desejo
encontra o mar

Wish Residence — Apartamento de Alto Padrão · V2 Construções

Valor R$ 950.000
78m² Área útil
2 Quartos
100m Da praia
Nascente Vista mar
Descubra
78,58m²
Área privativa
1ª Quadra
Da Praia da Jatiúca
Novo
Pronto para morar
V2
Construções
Inteligência Artificial

Sugestão de decoração — IA

Imagens ilustrativas do apartamento decorado geradas por inteligência artificial a partir da planta e do projeto do empreendimento. Servem como referência estética para visualizar o potencial dos ambientes, podendo divergir do resultado final entregue.

O Imóvel em Vídeo

Veja o Wish Residence

Vista do apartamento e tour completo pelo imóvel

Estilo de Vida

Razões para chamar de seu

i.
Desperte com o som do mar e o sol da manhã invadindo sua varanda — apartamento 100% nascente.
ii.
A 100 metros dos pés na areia da Praia da Jatiúca — endereço único na 1ª quadra.
iii.
Vista para o mar no horizonte — super ventilado, iluminado naturalmente, pronto para morar.
iv.
Rooftop com piscina, gourmet e fitness · Segurança 24h · Sustentabilidade V2 Construções.

Sofisticação em cada
detalhe

Apartamento novo, nunca habitado, com vista para o mar no horizonte. Localizado na esquina da 1ª quadra da Praia da Jatiúca, é totalmente nascente, super ventilado e iluminado naturalmente. Um endereço único em Maceió.


Entre em contato para condições personalizadas e agendar sua visita.

Características do Imóvel
📐
78,58m²
Área útil
🛏
2 Quartos
Sendo 1 suíte
🌅
Vista Mar
Definitiva · Nascente
🍽
Varanda
Gourmet
🚗
1–2 Vagas
Garagem
🏢
Alto Padrão
V2 Construções
Preço R$ 950mil
Galeria

Conheça o empreendimento

Imagine despertar com o som do mar. O sol cruzando a varanda. A vida que você sempre quis — a cem metros da praia.

Agendar Visita Exclusiva
📊 Mercado Maceió 2026: estoque de imóveis caiu 24% · m² da Jatiúca valoriza 10,5% ao ano
Localização

No coração da Jatiúca

Área de Lazer

Rooftop com vista para
a Praia da Jatiúca

🏊
Piscina & Deck
Piscina adulto e infantil com deck molhado e borda infinita com vista para o mar.
🍖
Espaço Gourmet
Mega lounge gourmet com churrasqueira, forno de pizza e área coberta para festas.
💪
Fitness
Academia completa no rooftop com equipamentos modernos e vista privilegiada.
💼
Coworking
Espaço de trabalho moderno e confortável para produtividade sem sair do condomínio.
🎮
Salão de Jogos
Lounge de jogos e confraria para momentos de lazer e convivência.
🎪
Salão de Festas
Espaço completo para eventos com praça de convívio e infraestrutura premium.
👗
Lavanderia
Serviço de lavanderia e tinturaria integrado ao condomínio.
🤵
Concierge
Recepção com amplo lobby e serviço de concierge dedicado aos moradores.
🚲
Bicicletário
Bicicletário no subsolo e escada para cooper, incentivando hábitos saudáveis.
Infraestrutura

Segurança e sustentabilidade

🔒
Segurança 24h
  • Guarita com porteiro 24 horas
  • Circuito interno de TV (CFTV)
  • Sensor de presença
  • Central de interfone
  • Portão eletrônico
  • Automação completa
🌿
Sustentabilidade
  • Gerador full (100% do condomínio)
  • Aquecimento solar
  • Painéis de energia solar
  • Infraestrutura para carros elétricos
  • Iluminação LED
  • Coleta seletiva
Seu Investimento

Faça as contas agora

20%30%50%
Valor de entrada R$ 285.000
Valor financiado R$ 665.000
Parcela PRICE (360x)
1ª Parcela SAC
Renda mínima recomendada

Simulação com base na tabela PRICE/SAC. Taxa 10,5% a.a. / 360 meses. Sujeito à análise de crédito.

R$ 2.500R$ 3.800R$ 6.000
Rentabilidade bruta mensal
Rentabilidade bruta anual
Valorização estimada (10,5% a.a.) R$ 99.750 / ano
Retorno total estimado
Equivale a — por dia

Quero uma simulação personalizada
Perfil Investidor

Rentabilidade como
Airbnb na Jatiúca

Diária média R$ 450
R$ 300R$ 700
Cenário Conservador · 55% ocupação
Perfil renda estável
Noites ocupadas / ano ~201
Receita bruta anual
Receita bruta mensal
Custos operacionais (~35%)
Receita líquida / mês
Yield ~5,5% a.a.
Cenário Otimista · 75% ocupação
Alta temporada aquecida
Noites ocupadas / ano ~274
Receita bruta anual
Receita bruta mensal
Custos operacionais (~35%)
Receita líquida / mês
Yield ~9,4% a.a.

Maceió foi um dos destinos mais procurados do Nordeste nas últimas temporadas, e a Jatiúca está entre os bairros mais valorizados. Em alta temporada (Réveillon, Carnaval, feriados), as diárias de um 2 quartos na orla superam com folga a média anual.

Diferenciais que sustentam diária alta: 1ª quadra · nunca habitado · vista para o mar · rooftop com piscina · segurança 24h.

⚠ Estimativas baseadas em médias de mercado da Jatiúca / Maceió. Resultados reais variam conforme gestão, sazonalidade, ocupação e taxas das plataformas. Não constitui promessa de rentabilidade.

💬 Quero a projeção de rentabilidade detalhada
Oportunidade Exclusiva
Última unidade disponível neste andar

Realize seu desejo
de viver bem

Apartamento disponível para visitação imediata

💬 Falar no WhatsApp Tenho Interesse
R$ 950.000
Valor do imóvel
78,58m²
Área útil
Imediata
Disponibilidade
Venda direta com o proprietário
TD
Tayrone Davis
Proprietário · Atendimento direto